山形市天童市山辺町を中心に、入院中・入所中・転勤中の空き家管理、建物の維持管理をお考えの方へ
入 院 中や入 所 中の空き家 管理
ー
ー
-
専門知識を持った有資格者が提案し,解決の協力を致します
入院中（入所中）の建物管理について 
・御近所トラブルの防止に
・転送できない郵便物の転送
・郵便ポストのＤＮなどを整理
こ ん な 時 に 
○ 庭 木や雑 草の管 理が大変
○ 固 定 資 産 税が上がるか心配
○ 相 続 手 続きをしていない（準 備をしたい）
一般社団法人全国空き家相談士協会山形支部
では、専門知識を持った有資格者が提案し、問題解決に導きます
無料相談も宅地建物取引士
兼空き家相談士です
・巡回による建物管理について
・通風/換気
建物の劣化を早めて著しく資産価値を減る事を軽減します、
空気が澱むと、湿度が上がり建物が劣化を招いたり、カビの発生などで臭気がでます
・除草業務／雑草除去／枝木の剪定
初期にしておけば、安価に済むものが、放置後になると高額になる可能性があります
・郵便物の確認
忘れいていた銀行からの預金通知や、有価証券通知等も意外に多いは、最低限必要な管理となるでしょう
・通水
水道管は、使い続けていると半世紀以上使えるものも通水しないと水道管で数万円〜数十万円、家財や建物は
数十万円〜数百万円の被害になる事があります
・排水管
排水管（トラップ部分）に水が無くなると下水管から臭気が出たり、湿度が上がるなどで建物の劣化を招きます
標 準 内 容 Ａ１・ 通風、換気（晴天時に）20分以上おこないます
Ａ２・ 通水、60秒蛇口を開放し、水道管の錆防止と配水トラップの注水で排水管からの悪臭を抑えます （水道を閉栓している場合は排水管へ約２５０ｃｃの水を流します）
Ａ３・ 郵便物チェック（写真撮影）
Ａ４・ 庭木等チェック（写真撮影）
Ａ５・ 外観写真撮影（５〜８枚程度）
Ａ６・ 玄関前の掃き掃除
Ａ７・ ”郵便物と庭木、外観の写真をＥメール等でお送りいたします”
↓ 上手く送信できない時は こちらからも
e-mail. everwoeks@ace.ocn.ne.jp
