山形天童空き家相談士協会無料相談受付け　山辺町寒河江市スマホ版

一
専門知識を持った有資格者が、提案・助言で解決に協力いたします
　弊社では、無料相談も宅地建物取引士兼空き家相談士です
　　　　　　　　　
　クリーニング費や、解体費用の立替え制度もありますので、所有者様の費用負担なで売却や活用をする制度。
手間なし現金買取も致します
無料相談はPUSH

　最初に整理しておく事
①　固定資産税の負担
②　荷物や庭木の状態（処分費・可能なら売却）
③　建物の維持管理（屋根や上下水設備）
④　権利証（登記識別情報）など権利の書類と相続について

売却・賃貸の価格と
　　　維持管理の概算費用など
ある程度整理してから考えると上手くいきます
　整理できない時。メール無用相談ご利用ください

　　上手な ○ ○ の例
①”ごみの処理費用”の補助金を受ける
②”清掃費”(ハウスクリーニング)の補助金を受ける
③”樹木の伐採・除草・草刈り”の補助金を受ける
④”空き家の解体費用”の補助金を受ける
⑤”譲渡所得税（譲渡益の約20％～39％）非課税で売る
　①～③は、上限10万円（経費の1/２以内）
　④は、上限50万円など
　要件があり自治体の予算内での交付となります
　⑤は、売却金額や売却時期、売却前の利用、相続後の年数
　等によって非課税で売る事も出来ます

① 適正管理について
○　庭木の剪定、除草、
○　玄関等の清掃（防犯に）
○　郵便物のチェック（転送できない必要なモノ）
◆　入院（入所）中の空き家管理
　　（郵便物の管理ふくむ）

② 利活用・売却
○　補助制度を利用した活用
（家財道具の処分・樹木の伐採や除草・クリーニング費を最大１０万円）
○　３．０００万円控除を使った売り方

【秘密厳守】現地出張あります
　（相談士協会山形支部による解体制度あります）
一　貸したら儲かるの？
一　売却していくらになるか不安
一　現金化したい
　（片付けなしに、荷物やゴミがあるままでも買取りできます）
・相続について　　他に、相続（書類の作成や）手続き、維持管理・税金や
　　　市町村や町内会（御近所）等からの苦情への対処
　　　ついてのご相談も受け付けております他にも、相続（書類の作成や）手続き、維持管理・税金や
　　　市町村や町内会（御近所）等からの苦情への対処
　　　ついてのご相談も受け付けております

相続（書類の作成）や、疎遠になっている相続人とやりとり

【秘密厳守】一発相談で　現地出張も致します

　無料相談は↓こちらで受付しております

　売却方法は

　　　　手間なし現況買取りは
　　　　

　資産活用について　

　弊社は無料相談も有資格者（宅地建物取引士・兼住宅ローンアドバイザー・兼空き家相談士）が承ります
　土日ＯＫ平日1９時以降可ご予約下さい

　↓無料メール相談はココから↓
　弊社は全日本不動産協会会員として

遠方居住の所有者様の手続きも会員間協力
でおこないます

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