相続贈与準備の基本山形３年前＋３０日での対策準備　山形市無料相談

相続には、準備が必要です。　　cont

　
　相続の準備は、大まかに三段階あります。

　一相続の対象になる資産を知る事。　これで、課税される？　課税されない？　を知る事が出来ます。
　そして、御自宅や資産を売却しなくても相続税が払えるかどうかも重要になります。
　課税の可能性があれば、支払い財源の確保が必要にです。　株式や外国債券などの金融資産は、相続時の評価額が特定できない点と換金時価格の上下に対する危険や換金手数料があるので、余力をもって計算する必要があり，相続資産の原則”評価の圧縮”が基本になります。
　一必要であれば、資産を圧縮する事。
預貯金や国債などを、土地建物（マンション）等に　　
して相続税評価額を圧縮したり、借地にして圧縮す
る方法、生命保険（500万円×※人）にして非課税に
する事などを併用するのが有効です。　単純ですが、
贈与も有効です。ＥＶＥＲ不動産６６４‐１１１７　　　　　
　資産の圧縮は多種多様な方法があり、資産の種類だけでなく年齢や家族構成を加味したバランスが必要です，明確な目的（考え）を持った上で、複数の専門家から意見を聞いてから実行に移す事が、目的に合った資産の圧縮方法です。

（銀行員や、証券会社、保険会社の外交員が、安心確実なお勧め商品に投資していない事は非常に多いのです。だってソレは会社のお勧めだからデス）金融投資をしている日本人は、平成になってから７０％～８５％が損失を出しているとの統計もあります。
　だってアメリカの投資家（会社）の一部が数千億円とか数十兆円とか、日本の国家歳入みたいな儲けを出している分　世界中の誰かが少しづつ損をしているからです。
　　　　　　　　　
　一法定相続人の確認と、遺書等の作成。ＥＶＥＲ不動産664‐1117　　　　　
法定相続人を知り、相続人間での争いが起こらないように準備します。
　民法上では基本的に相続人は平等ですが、自分の介護費
や葬儀、寺院の管理費用のみでなく、配偶者などの介護費
に必要とする費用や入退院の協力や介護等を考慮する事が
必要でしょう。　

　法的な争いになりやすいのは、入退院や介護に付き添った人の付き添った回数（時間）とその見返りが比例しない事がよくあります、御注意下さい。
　遺留分を除く資産はあげたい人に相続して貰う事が出来ます。

※相続時精算課税制度や配偶者控除は、本当の非課税ではなく課税の先送りですので数年後に今より高い課税となる可能性があります。　知識のある人　数人と相談をして決めましょう。

　　　　　　ＪＵＭＰ 50歳未満の不動産投資と、50代からの不動産活用
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贈与は、確認が必要になります。　　cont

贈与とは、その年（1月1日～12付31日まで）に贈与によって得た金額に対して課税される税金で、110万円までの非課税枠を上手に利用する事です。
住宅の取得の為の非課税枠や、教育資金の非課税枠もあります
が、110万円以内であっても、贈与の仕方によって課税される
こともあるので、充分に御確認下さい。ＥＶＥＲ不動産664‐1117
　仮に500万円の贈与を受けた場合の課税額は約53万円です。
　　そして、意外に知られていないのが亡くなる3年以内の贈与は、課税対象とされてしまう事があり、相続準備は早く始めたほうが有効です　短期で出来る対策と、３年～１０年かけての準備が必要とされています