実家を相続したとき　空き地・空き家手間なし現金買取り
の無料相談、山形市山辺町 天童 東根市

　売れない不動産を 売 る（高 く 売 る）には

　
　１年以上売れない不動産が"売れる可能性は低い"と言わざるを得ません
（地方では）資産価値も 需要も 下落して 状況は悪化しており
　計画的に販売をしないと、良い条件では売れないのは地方で常識化しています

　売り方を 考えてみませんか？

　一般的な不動産の売却方法は
Ａ策ー たくさんの人に知ってもらう為に新聞や折込チラシ等で広告し売却活動

Ｂ策ー 価格交渉（値引き）をして販売する
（一般的には、これらを組み合わせて売却をしています）

何十人が内覧しても 汚いと 売れません
　当然、売却価格は　低いでしょう

　弊社では下記に特化して不動産の売却をしています
・売主様の負担になる掃除等を弊社（協力会社）がおこない
・良い状態で購入検討者に御覧になって頂き適正価格での売却
※　売却専門で、売れる為の活動を頑張っています
　
　具体的な 売却方法は　　

①　売却物件の査定（他社査定額でもかまいません）と お打ち合わせ
　　　　　　　　　　↓
②　売却詳細計画の作成 ＋売却の依頼
　　　　　　　　　　↓
③　草刈り・掃除・片付け等による 建物(土地)の状態向上
売 主 様 の 費 用 負 担 はありません
　　　　　　　　　　↓
④　販売開始・キレイにした状態で購入検討者への内覧（現地説明）＋維持管理の継続
　　　　　　　　　　↓
⑤　これで、適正価格での売買（手付金等から一部の掃除費用等の清算）
上記手法により、売れにくい不動産の売却と適正価格での売却のお手伝いをしています
　土地建物を見て　販売計画を作成致します


空き地空き家の 有効活用　
　

• 　最良の方法での売却提案を目指します
  　　　無料査定ですので、お気軽にお申し付けください

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秘密厳守・にて査定をおこないます　

当社では、お客様の御希望に合わせた売却活動を心がけております

　居住中の住宅・事情のある売却には秘密厳守
必要な場合は弁護士と協力し、担保物件以外の借金の対処もお手伝いいたします
　離婚の場合は、財産分与や親権、慰謝料、養育費、婚姻費用、貯金保険財産分与等も含めて考えましょう

銀行の抵当権が残っている物件、裁判所から通知のあった物件もお任せ下さい


　　弊社は、山形県の空き家 相談窓口 (公)全日本不動産協会会員として、無料相談を 受け中です

○固定資産税が上がらない管理　　○貸す為の手続き.空き家バンク登録
○売却・賃貸価格の査定　　○建物の解体に必要な費用と助成制度
・近隣住民からの苦情への対処　・相続手続き　・寄付(処分）したい等　　が　よくある相談です、お気軽にお申し込みください
弊社は無料相談も有資格者（宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・空き家相談士）です
　土日・平日19時以降可　ご予約下さい