専門知識を持った有資格者が提案し,解決に協力いたします
無料相談も宅地建物取引士 兼空き家相談士です 
土日ＯＫ 平日1９時以降可 無料メール相談は
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こ ん な 時 に 
○ 庭 木や雑 草の管 理が大変
○ 固 定 資 産 税が上がるか心配
○ 相 続 手 続きをしていない（準 備をしたい）
◆ 入院(入所)中の空き家管理（郵便物移送ふくむ）
○ いくらで売れるか？知りたい
○ ３．０００万円控 除を使った売り方について
○ 解 体 費（修繕費）が不安
○ 現況のままで買 取 りして欲しい
○ 自治体の支 援を利 用した、売 却 や 活 用について
※１ 相談士会山形支部による建 物 解 体 制度あります
※２ 転送できない郵便物 をチェックしてお送りできます
上手な ○ ○ の例
①”ごみの処理費用”の補助金を受ける
②”清掃費”(ハウスクリーニング)の補助金を受ける
③”樹木の伐採・除草・草刈り”の補助金を受ける
④”空き家の解体費用”の補助金を受ける
⑤”譲渡所得税（譲渡益の約20％～39％）非課税で売る
①～③は、上限10万円（経費の1/２以内）
④は、上限50万円など
要件があり自治体の予算内での交付となります
⑤は、売却金額や売却時期、売却前の利用、相続後の年数
等によって非課税で売る事も出来ます
他 に も
一 権利証が 見つからない
一 相続（登記）をしていない（わからない）
一 固定資産税の 負 担 が心配
・長生きして 親族が揉めない為の、相続 準備
思いがけない怪我や病気に備えて”遺言書”や”公正証書”の作成
・建 物の維 持 管 理
雑草・庭木の剪定や、建物管理
【秘密厳守】 一発 相談で 現地出張も致します
・売 却 査 定 ／ 買 取り 査 定
・利 活 用の相 談 ／ 相 続について
・空 き 家 の 活 用 / 税 金・維 持 管 理など
例
他に、相続（書類の作成や）手続き、維持管理・税金や
市町村や町内会（御近所）等からの苦情への対処
ついての ご相談も受け付けております
ＪＵＭＰ 50歳未満の不動産 投 資と、50代からの 不動産 活 用リスク管理
→ → →
・売 却 査 定 ／ 買 取り 査 定
・利 活 用の相 談 ／ 相 続について
・空 き 家 の 活 用 / 税 金・維 持 管 理など
例
他に、相続（書類の作成や）手続き、維持管理・税金や
市町村や町内会（御近所）等からの苦情への対処
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